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项目可行性研究报告包括哪些性质？

项目可行性研究报告是建设项目立项和决策的主要依据。根据建设内容的可行性研究不同，可分为工业建设项目可行性研究、风景名胜区开发项目可行性研究、农业/种植业和养殖业项目可行性研究、市政项目可行性研究，环保工程可行性研究、交通建设可行性研究、教育工程可行性研究等，由于行业特点，各类投资项目的可行性研究内容差异较大，但一般应包括以下内容：。

1。投资必要性。

主要根据市场调查和预测的结果，以及相关产业政策等因素，论证了项目投资建设的必要性。在论证投资必要性方面，一是要做好投资环境分析，对构成投资环境的各种要素进行综合分析论证；二是要做好市场调研，包括市场供需预测、竞争力分析、价格分析、市场细分、定位和营销策略论证。

2。技术可行性。

主要从项目实施的技术角度出发，合理设计技术方案，并进行比较和评价。不同行业不同项目的技术可行性研究内容和深度存在较大差异。对于工业项目，可行性研究的技术论证应达到能明确提出设备清单的深度；对于各种非工业项目，技术方案的论证也应达到目前工程方案初步设计的深度，以便与国际惯例接轨。

3。财务可行性。

主要从项目和投资者的角度出发，设计合理的财务计划，从企业融资的角度进行资金预算，评估项目的财务盈利能力，做出投资决策，并从股东的投资收益、现金流量计划和偿债能力三个方面进行评估融资主体（企业）视角。

4。组织可行性。

制定合理的项目实施计划，设计合理的组织机构，选择有经验的管理人员，建立良好的合作关系，制定合适的培训计划等，确保项目的顺利实施。

5个。经济可行性。

主要从资源配置的角度衡量项目价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供给、创造就业、改善环境、改善人民生活等方面的效益。

6。社会可行性。

　　主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等.

7.第7页。风险因素及对策。

主要对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济社会风险等风险因素进行评估，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据

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